Se você procura um terreno bem localizado para construção e geração de renda, esta é uma oportunidade estratégica em Itajaí. Com aproximadamente 300 m² e 16 metros de frente para a Rua Brusque, o imóvel está em uma região com forte demanda, cercada por serviços e comércios, a poucos minutos do Centro e da Univali. A metragem e a frente ampla oferecem excelente aproveitamento do terreno, ideal para projetos com foco em rentabilidade e valorização. Destaques do imóvel Área aproximada: 300 m² Frente: 16 metros para a Rua Brusque Localização privilegiada: perto do Centro e da Univali Entorno completo: diversos comércios e serviços ao redor Perfil ideal para investimento: excelente potencial de locação e revenda Potencial construtivo / usos indicados Prédio comercial (salas, lojas, clínicas, escritórios) Lofts para locação, com alta atratividade para público ligado à região (estudantes, profissionais e demanda urbana) Por que este terreno faz sentido para investir? A proximidade com a Univali e com o Centro tende a sustentar uma procura constante por imóveis para uso comercial e moradia compacta para locação, além de favorecer a valorização ao longo do tempo. É um terreno com características que facilitam um projeto bem posicionado e com forte apelo de mercado. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Cabral - (47) 99922-8022 Eduardo - (47) 99953-7817