Terreno com 252,00 m², possuindo 12 metros de frente, situado em localização estratégica no Bairro Fazenda, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Itajaí. A poucos passos da Beira-Rio e a aproximadamente 500 metros da UNIVALI, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da cidade, ao Centro e às praias da região, unindo conveniência urbana, mobilidade e alto potencial de valorização. Uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em um endereço consolidado, com infraestrutura completa, forte demanda imobiliária e qualidade de vida.