Na Rua José Eugenio Muller, Vila Operária, coração do Centro de Itajaí , um edifício comercial reformado, novo e contemporâneo, pronto para receber sua operação. São 800 m² de área útil distribuídos em dois pavimentos de 400 m² cada, pensados para empresas que precisam de amplitude, visibilidade e uma localização que trabalha a seu favor todos os dias. A rua é de alto fluxo de veículos e extremamente central, o que significa exposição constante da sua marca e facilidade de acesso para clientes, parceiros e colaboradores. O imóvel foi inteiramente atualizado: piso em porcelanato, escadaria interna que conecta os pavimentos com fluidez e uma fachada em cada andar com esquadrias de alumínio e vidros do chão ao teto, que além de inundar os ambientes de luz natural, entrega uma estética sofisticada e moderna à rua. Um toldo na fachada completa o conjunto, transmitindo charme e identidade ao prédio. Caso sua operação exija elevador, negocia-se uma opção de locação para instalação, garantindo acessibilidade total entre os pavimentos. Cada andar conta com 3 banheiros, sendo 2 convencionais e 1 adaptado para PCD, garantindo conforto e acessibilidade em todos os níveis. O habite-se para risco moderado de incêndio já está regularizado, com todos os equipamentos de proteção instalados e em conformidade ? sua empresa entra operando sem retrabalho burocrático. No recuo frontal, 6 vagas exclusivas de estacionamento oferecem praticidade rara no Centro de Itajaí, onde vagas são um diferencial que poucos imóveis conseguem entregar. Seja para sede corporativa, clínica, instituição de ensino, coworking ou varejo de alto padrão, a versatilidade dos 800 m² e a dupla pavimentação permitem organizar a operação exatamente como sua estratégia exige. A locação é de R$ 30.000,00 mensais, mais taxas. Para um imóvel com esse padrão, nessa localização e com essa estrutura, o custo por metro quadrado é dos mais competitivos do mercado central de Itajaí. Empresas que se instalam em endereços como este não estão apenas alugando um espaço ? estão comprando visibilidade, credibilidade e posicionamento. Agende uma visita e sinta pessoalmente o potencial deste imóvel para o seu negócio.