SALA COMERCIAL NO CENTRO DE ITAJAÍ - 54,44 m² com Vaga de Garagem O PONTO certo para o seu negócio crescer. Localizada na Avenida Marcos Konder, no coração do Centro de Itajaí, esta sala comercial reúne infraestrutura de alto nível, localização estratégica e mobilidade urbana, tudo que o seu empreendimento precisa para operar com profissionalismo e eficiência. LOCALIZAÇÃO que vende: Posicionada em uma das principais avenidas da cidade, a sala está a poucos passos do Hospital Marieta, da Univali, de agências bancárias e do vibrante comércio local. Um endereço que já carrega credibilidade e visibilidade para qualquer negócio. INFRAESTRUTURA completa do edifício: O empreendimento foi projetado para oferecer conforto, segurança e funcionalidade: - Fachada em pele de vidro espelhada e ACM - acabamento contemporâneo que agrega valor e sofisticação. - Hall de entrada mobiliado e decorado, com gesso e piso em granito - recepção profissional para seus clientes; - Recepção com sistema de monitoramento com câmeras instaladas nas garagens, corredores e elevadores, além de segurança na portaria; - 03 elevadores com pé direito alto em inox. - agilidade e conforto no fluxo de pessoas - 108 vagas de garagem distribuídas nos pavimentos específicos, mais 30 vagas rotativas no subsolo para clientes, fornecedores e visitantes - um diferencial em uma região onde estacionamento é escasso. - Pavimento cobertura com salão de festas mobiliado e decorado, com terraço de frente para a Avenida Marcos Konder - ideal para happy hours, confraternizações, jantares e eventos corporativos. - Sala de convenções mobiliada e decorada - espaço preparado para reuniões, apresentação de produtos e serviços, cursos e treinamentos. Tudo isso significa que você não aluga apenas uma sala. Você aluga um ambiente de negócios completo. A SALA - 54,44 m² de área privativa, o espaço conta com: - 1 sala ampla - 1 banheiro (lavabo) - 1 vaga de garagem - Ponto de água e esgoto para instalação de copa - Preparação para split, antena de TV e tomadas elétricas, telefone e internet - Piso em porcelanato e teto rebaixado de gesso - Valor de locação R$ 3.000,00 - Taxas IPTU e Lixo inclusas O ACABAMENTO de qualidade reduz custos de adaptação. É practically entrar e operar. PARA QUEM SERVE ESTA SALA? Pela versatilidade do espaço, infraestrutura do edifício e localização privilegiada, esta sala é ideal para: - Consultórios profissionais - odontologia, psicologia, fisioterapia, nutrição e demais áreas da saúde, aproveitando a proximidade com o Hospital Marieta; - Escritórios de advocacia, contabilidade, arquitetura e engenharia - perfil corporativo com recepção e salas de reunião compartilhadas; - Agências de marketing, design e comunicação - ambiente criativo e bem localizado; - Serviços financeiros e seguros - acesso facilitado para clientes e ampla oferta de estacionamento; - Consultorias e treinamentos - a sala de convenções e o salão de festas permitem realizar eventos e capacitações sem sair do prédio; - Representações comerciais e vendas - ponto estratégico com alta visibilidade e fluxo de pessoas; - Clínicas de estética e bem-estar - espaço para atendimento personalizado com acabamento de alto padrão; POR QUE ESTE IMÓVEL é uma oportunidade de alugar uma sala comercial no Centro de Itajaí já é um acerto estratégico. Mas encontrar uma unidade com vaga de garagem exclusiva, estacionamento rotativo para clientes, infraestrutura completa de eventos e reuniões e acabamento de qualidade em um edifício moderno é raro. Seja para começar, expandir ou relocar o seu negócio, esta sala oferece o equilíbrio ideal entre custo-benefício, localização e infraestrutura corporativa. AGENDE SUA VISITA e venha conhecer o espaço que pode impulsionar o seu negócio.