ITABELLA CENTER Mais Que um Centro Comercial, o Palco Ideal para Empresas que Querem Crescer O ITABELLA CENTER é mais do que um centro comercial é o palco ideal para empresas que desejam crescer com solidez e visibilidade. Localizado estrategicamente em Itajaí, uma das cidades que mais se desenvolvem em Santa Catarina, foi concebido para atender às exigências de negócios modernos, oferecendo infraestrutura de alto padrão, segurança e acessibilidade. Situado em uma das entradas do calçadão da Rua Hercílio Luz, está no ponto exato onde o comércio da cidade acontece com maior intensidade fluxo constante de pessoas, concentração de serviços, lojas, restaurantes e escritórios que formam o ecossistema comercial mais dinâmico de Itajaí. Os três primeiros pavimentos abrigam lojas e praça de alimentação, criando um polo de atração com movimento próprio e permanente. Não é apenas um prédio de salas é um centro de conveniências onde clientes, colaboradores e parceiros têm tudo ao alcance. A região do calçadão da Hercílio Luz é tradicionalmente o ponto de referência comercial da cidade. Estar ali significa dar ao seu negócio um endereço que transmite credibilidade, facilita o acesso de clientes e oferece praticidade para equipes profissionais. Bancos, órgãos públicos, restaurantes, estacionamentos e transporte público estão a poucos passos o que reduz fricção logística e valoriza o ponto. Com estrutura versátil e espaços planejados, o ITABELLA CENTER proporciona uma experiência única tanto para lojistas quanto para locatários corporativos. O empreendimento passa por uma reforma de infraestrutura que vai elevar o padrão do edifício: portaria reformulada para acesso mais seguro e profissional, e elevadores sendo substituídos por modelos novos o primeiro já instalado e o segundo em processo de entrega, garantindo agilidade e conforto no deslocamento entre os pavimentos. Para empresas que dependem de localização, o ITABELLA CENTER entrega o ativo mais importante: posicionamento. O fluxo natural da região, somado à infraestrutura em modernização, cria um ambiente propício para varejo, serviços, consultórios, escritórios e operações que precisam de visibilidade e acessibilidade. O cliente não precisa ser atraído até o ponto ele já está na região. ________________________________________ Sobre a Sala Andar inteiro com 277 m² e 5 banheiros, complementado por duas salas adicionais de 80 m² que totalizam 357 m² de área privativa, localizado no 5º andar do ITABELLA CENTER, com acesso controlado pela portaria. Trata-se de uma solução com poucas opções no mercado de locação comercial, ideal para empresas que precisam de áreas amplas e livres para montar sua estrutura de operação ? tanto para subdividir ambientes conforme demandas específicas quanto para operar de forma integrada em piso corrido. A combinação de um andar inteiro com salas anexas permite distribuir setores com flexibilidade, separando atendimento, retaguarda administrativa e áreas operacionais sem comprometer a proximidade entre equipes. O IPTU está contemplado no valor do condomínio, simplificando a gestão mensal de custos do inquilino e concentrando despesas em uma única rubrica.________________________________________ Agende uma visita ao edifício. A localização fala por si mas é presencialmente que você vai sentir o fluxo, a estrutura e o potencial comercial que o ITABELLA CENTER oferece ao seu negócio.