O Empreendimento 04 apartamentos por andar Edifício com 62 unidades habitacionais Salão de Festas Salão Gourmet Playground Academia Sala de Jogos Piscina adulto e infantil no Rooftop Espaço Grill Lounge externo Áreas de lazer entregues mobiliadas, equipadas e decoradas Infraestrutura para abastecimento de veículos elétricos Controle de acesso nas áreas comuns e lazer Abastecimento com gás natural Os Apartamentos 67,00 m² e 92,00 m² de área privativa 02 e 03 Dormitórios 01 e 02 vagas de garagem Living integrado Piso em porcelanato nas áreas sociais Piso vinílico nos dormitórios Teto rebaixado em gesso com cortineiros Lavabo Sacada com churrasqueira a carvão Infraestrutura para ar condicionado Split Infraestrutura para som ambiente e rede wi-fi Tubulações de água quente em PPR Medidor de água individual Incorporação no R1 Itajai Consulte Disponibilidade de Vendas

33 Pavimentos 26 Pavimentos Tipo 156 Apartamentos Ampla e completa estrutura de lazer de um home clube, localizadas no 6º e 7º Pavimentos do Empreendimento, além de uma boate no Pavimento G5 de garagem Aptos Final 01 e 02, de frente, com 01 suíte, 02 dormitórios, com 83,41 m² Aptos Final 03, lateral para o Teatro, com 01 suíte, 01 dormitório, com 66,75 m² Aptos Final 04, lateral sentido para a Univali, com 01 suíte, 01 dormitório, com 59,32 m² Aptos Final 05 e 06, de fundos, sendo um com lateral para o Teatro, e outro com lateral sentido para a Univali, com 01 suíte, 01 dormitório, com 66,64 m² Incorporação na matrícula sob nº 72.223 do 1º ORI Consulte disponibilidade de vendas

35 Pavimentos 3 Elevadores (elevador privativo) Sacada aberta com churrasqueira a carvão Aquecimento dos pisos dos banheiros 1 Vaga para carro elétrico Salas comerciais no térreo para a Praça e rua Camboriú Térreo: Hall Social com pé direito duplo Entrada separada para área se Serviço e Salão de Eventos 2 Elevadores Sociais para unidades tipos 1 e 2 1 Elevador de Serviço com hall independente Entrada para as Vagas pela Rua Lauro Muller Salas Comerciais com pé direito duplo. Lazer: Salão de Festa com cozinha de apoio a buffet Salão Gourmet com churrasqueira a Carvão Academia - by Life Fitness SPA - Sala de Massagem SPA - Sauna Seca Kids Club Piscina Aquecida Interna (Raia 18 metros) Piscina Adulto Externa Piscina Infantil Externa Prainha Gourmet Externo Playground Mini Quadra Esportiva Espelho Dàgua Fire Place Pavimento Tipo 1: (Do 8º ao 21º) Plantas de 203 e 185m² Elevadores privativos Final 1 com 4 Suítes Final 2 com 2 Suítes + 2 Demi Suítes Hall de serviço separado Ampla varanda com Churrasqueira a carvão Piso aquecido nos banheiros Persianas automatizadas Pavimento Tipo 2: (do 22º ao 33º) Plantas de 203 e 185m² Elevadores privativos Final 1 com 4 Suítes Final 2 com 3 Suítes Hall de serviço separado Ampla varanda com Churrasqueira a carvão Piso aquecido nos banheiros Persianas automatizadas 2 Coberturas duplex Até 5 suítes Piscina privativa no 35º pavimento Ambientes personalizáveis Unidades de 360m² e 410m² Até 5 vagas de garagem Incorporação na matrícula sob nº 71.665 do 1º ORI Consulte disponibilidade de venda

Vista Mare Residencial é um empreendimento com conceito de home club projetado para despertar vida em cada detalhe e sob um novo ângulo. Viver aqui é contemplar diariamente a exuberante vista, estar em contato com a natureza e aproveitar todos os benefícios de uma excelente localização. ÁREAS DE LAZER Boate Fire Place Vista Mar Mini Quadra Kids Club Solarium Vista Mare Espaço Grill Cozinha de Apoio a Buffets Sauna Seca Sauna Úmida Hall de entrada decorado e mobiliado Piscina térmica Solarium Playground Spa Espaço gourmet Salão de festas Academia Sala de jogos Incorporação Imobiliária Matrícula nº 68.539 - 1º RI Consulte disponibilidade e valores

Um empreendimento que chega para ressignificar e consolidar o conceito de viver de frente para o mar, proporcionando além da experiência de moradia, estilo devida, pulsação, tecnologia e tudo o que é capaz de trazer à tona o melhor para as pessoas que se integram aos seus espaços Na arquitetura, linhas orgânicas e acabamentos inéditos reforçam o estilo contemporâneo do empreendimento: a moldura perfeita para uma vista sublime, que valoriza uma das principais características do Skyline: sua localização privilegiada. Região central, na Beira Rio de Itajaí, próximo à marina, às praias Brava e Cabeçudas e à exuberante Mata Atlântica. No Skyline moradores e seus convidados podem desfrutar de momentos surpreendentes em áreas de lazer decoradas e totalmente equipadas. São espaços de uso interno ou externo com design exclusivo e projetados para receber amigos, acompanhar celebrações em família, relaxar apreciando a vista e muito mais! ÁREA DE LAZER - Pavimento térreo Boate Pub Banheiros Cozinha de Apoio (Buffet) Bicicletário Vagas de Serviços/Mudanças Sala de Pressurização Gerador de Energia Hall de Entrada Guarita Elevador Exclusivo Final 01 Elevador Exclusivo Final 02 Elevadores de Serviço Transformador Lixeira/Gás ÁREA DE LAZER - Pavimento superior (vista mar) Piscina Aquecida com Raia pra Natação de 20 metros Piscina Infantil Solarium Vista Mar Spa com Ofurô Fire Place Vista Mar Mini Quadra Playground Kids Club Espaço Grill Salão de Festas Espaço Gourmet Cozinha de Apoio a Buffets Poker Bar Banheiros Spa com Ofurô 2 Fire Place 2 Solarium ( Sol da tarde ) PREVISÃO DE ENTREGA: Maio/2026 Incorporação na Matrícula sob nº 67.792 - 1º RI Consulte disponibilidade e valores

Viva no melhor do Bairro Fazenda, em Itajaí. Localização privilegiada, a apenas 450 metros da Avenida Beira Rio, um dos pontos mais desejados da cidade. Próximo à Marina Itajaí, Bistek, Havan e a uma variedade de restaurantes, bares, serviços e opções de lazer, o empreendimento está em uma localização estratégica que combina mobilidade, praticidade e qualidade de vida. Tudo o que você precisa está ao seu redor: hospitais, escolas, faculdade e o melhor, com fácil acesso às praias da região. O projeto, assinado pelo arquiteto Manoel Dória, foi pensado para quem valoriza modernidade, design contemporâneo e praticidade. São 96 studios com metragens de 27 a 33 m², distribuídos em 13 pavimentos, com duas opções de elevadores e 67 vagas de garagem. A infraestrutura oferece segurança com controle de acesso e câmeras, além de pontos de recarga para carros elétricos. Na área térrea, você encontra espaços funcionais que facilitam a rotina, como coworking com sala de reunião, market place e concierge. Já no rooftop, o lazer é completo: piscina com vista panorâmica, sky bar, espaço gourmet, spa com ofurô, academia equipada e lavanderia OMO com sistema pay-per-use. Por meio da Housi, o morador tem liberdade total: aluga por quanto tempo quiser, sem burocracia, sem fiador e com pagamento no cartão de crédito. A gestão é 100% digital e inclui serviços de limpeza, manutenção, suporte 24h e benefícios exclusivos com grandes parceiros. Para investidores, é uma solução completa, com alta rentabilidade e gestão integrada de reservas, atendimento, precificação e divulgação. O empreendimento ainda conta com áreas comuns decoradas pela Aeto Arquitetura, espaço delivery refrigerado, wifi nas áreas sociais, iluminação 100% LED, reaproveitamento de água da chuva, infraestrutura para placas solares e sistemas avançados de segurança com clausura, câmeras e sala de vigilância. Incorporação na matrícula nº 76.095 - 1º ORI de Itajaí Consulte disponibilidade de vendas nesse Empreendimento

Um novo conceito de exclusividade A leve brisa traz o ar costeiro. O farfalhar da oliveira espalha notas do Mediterrâneo, aqui, diante do Atlântico Sul. A alvorada faz um convite ao despertar. Um feixe de luz invade a suíte master, cuja face está voltada para o oceano. Um bom dia começa assim, com a contemplação do encontro entre céu e mar. Um horizonte particular. Um viver Frontemare exclusivo. Apresentamos este refúgio com ambientes generosamente arquitetados. Uma experiência única na localização mais prestigiada de Itajaí. Horizonte particular Um alto padrão na rua mais nobre do bairro Fazenda, a Lauro Müller, n° 750. A uma quadra da Beira-rio e com almejada vista para o oceano, o Frontemare é um residencial repleto de originalidade. Refúgio exclusivo Apartamentos com 175,19 m² - Elevador privativo e de serviço - Suíte master com closet e vista para Beira-rio - Banheiro master com hidromassagem - Quartos com persianas embutidas e vidros acústicos - Piso vinílico nas áreas íntimas e piso aquecido nos banheiros - Sacada Gourmet com churrasqueira a carvão - Fechadura biométrica - Vídeo porteiro - 3 a 4 vagas de garagem por apartamento - Hobby box privativo - Infraestrutura para abastecimento de carros elétricos (um ponto por apartamento) Contemple o encontro entre céu e mar Com um pavimento inteiro voltado para o nascer do sol, a vivência no Frontemare será repleta de aconchego. Viva experiências únicas Arquitetamos ambientes repletos de elegância para momentos de lazer inigualáveis. Que não lhe faltem motivos para celebrar! Um paraíso completo 1» Quiosque 2» Piscina 3» Salão de Festas 4» Brinquedoteca 5» Academia 6» Terraço Incorporação na matrícula sob n° 72481 do 1º ORI Consulte Disponibilidade de Vendas

Essencial em cada ângulo, o Terrace 360 convida você a um cenário onde os dias fluem no ritmo envolvente do que realmente importa. Essencial no propósito, valorizando o que é fundamental, equilibrando sonhos e aspirações, trabalho e lazer, ser e fazer. Essencial na conexão, com pessoas que inspiram, com o lar, com o bairro e a cidade, uma sensação de bem-estar em cada olhar, em cada nota, em cada canto. Essencial no conforto, em ambientes que acolhem, no entardecer dourado, no despertar para um novo dia com tudo ao alcance, na liberdade de estar à vontade onde quer que esteja. Essencial na simplicidade elegante, em um estilo de vida moderno, mas sem pressa, permitindo-se viver plenamente cada ciclo, em um compasso de liberdade. Uma experiência melódica e sensorial, onde cada ângulo da sua vida vibra o que é essencial. 360° de encanto, more com o melhor de Itajaí ao seu redor. A poucos minutos da Beira-Rio e seus atrativos, do Centro, da Praia Brava e de Balneário Camboriú, em um apartamento projetado para o seu estilo de vida, combinando conforto e sofisticação, com uma área de lazer completa e um rooftop com vistas de tirar o fôlego. O lazer é um convite ao bem-estar, com espaço pet, playground, sport grill, quadra esportiva, espaço zen, salão de festas, brinquedoteca, academia, academia externa, espaço gourmet, coworking, bar molhado, piscina aquecida, piscina infantil, piscina adulta e fireplace. Aproveite cada ambiente e cada momento, confraternizar, treinar, praticar esportes, brincar ou simplesmente relaxar. Com uma gama completa de amenidades, o Terrace 360 é um verdadeiro santuário de diversão e bem-estar. Amplie seus horizontes com uma vista panorâmica incomparável, onde cada instante em boa companhia se torna uma experiência marcante. O rooftop do Terrace 360 supera todas as expectativas. Os apartamentos foram projetados para proporcionar conforto e funcionalidade, com 02 dormitórios, sendo 01 suíte, ou 02 suítes, com 01 ou 02 vagas de garagem, amplo living integrado, churrasqueira a carvão, piso porcelanato, aquecimento a gás, rebaixamento em gesso e infraestrutura para ar-condicionado split. Registro de Incorporação: R.3/73.038