SÍTIO MULTIFUNCIONAL EM ITAJAÍ/SC: INFRAESTRUTURA COMPLETA PARA MORADIA OU LAZER Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca o equilíbrio entre a vida no campo e a possibilidade de uma renda complementar. Com uma área total de 10.000 m², o sítio conta com uma estrutura voltada para a locação de eventos nos finais de semana, além de servir como uma chácara de lazer privativa. O grande diferencial deste ativo é a sua versatilidade, permitindo que o proprietário resida no local com privacidade e aproveite a estrutura rústica para receber eventos ou simplesmente desfrute de um refúgio de descanso com a família. SOBRE A INFRAESTRUTURA DE EVENTOS E LAZER O espaço foi projetado com benfeitorias práticas para momentos de descontração. A área de lazer conta com um salão equipado com mesa de sinuca e pebolim, grande churrasqueira e um novo espaço em construção dedicado para assados no fogo de chão. Para o entretenimento das crianças, o sítio dispõe de pula-pula, escorregador gigante e brinquedos diversos. A área externa possui uma piscina com deck, lagoa, dezenas de árvores frutíferas, plantas ornamentais, galpão para ferramentas, portal de entrada e limite natural com o rio. DETALHES DA RESIDÊNCIA PRINCIPAL A casa principal oferece o conforto necessário para a moradia fixa ou estadias de descanso. O destaque fica para a ampla cozinha de 150 m², equipada com churrasqueira e fogão a lenha, ideal para reuniões familiares. A área íntima é composta por quatro dormitórios, sendo duas suítes, além de dois lavabos e uma lavanderia independente, integrando o aconchego do campo à funcionalidade necessária para o dia a dia. ANÁLISE JURÍDICA E CADASTROS O imóvel oferece segurança para a transação, possuindo toda a documentação agrária regularizada, com os devidos registros junto ao INCRA e o imposto territorial ITR em dia. Uma excelente opção para quem busca um patrimônio sólido com potencial de exploração flexível na região. Cabral Negócios Imobiliários.