OPORTUNIDADE Residência com 380m² na Barra do Rio - Máxima Amplitude e Versatilidade Espaço generoso, localização estratégica em área livre de enchentes e condições facilitadas de negociação. Esta é a oportunidade ideal para quem procura um imóvel que não se encontra mais nas construções modernas: espaço real e divisões inteligentes. Localizada numa zona residencial tranquila da Barra do Rio, esta casa destaca-se pelas suas áreas amplas e pela flexibilidade de uso, sendo perfeita tanto para uma grande família como para um empreendimento comercial estratégico. Destaques do Imóvel: - Metragem Diferenciada: São 380 m² de área construída, oferecendo ambientes com dimensões generosas que garantem conforto e liberdade. - Planta Bem Subdividida: O imóvel conta com uma distribuição clássica e funcional, composta por 2 Suítes e 2 Demi-suítes, closet e 3 salas independentes. - Conservação e Estrutura: Imóvel muito bem mantido, com divisões internas que favorecem a ventilação e a iluminação natural em todas as peças. - Lazer Privativo: Área de festas completa com churrasqueira a carvão, espaço para grandes refeições e suporte de banheiros externos. - Comodidades: Cozinha ampla, área de serviço com dependências anexas, canil e garagem para 3 veículos (vaga coberta e portão eletrônico). Versatilidade de Uso: Com uma planta inteligente e ambientes amplos, este imóvel é o cenário perfeito tanto para grandes famílias que buscam conforto e privacidade, quanto para fins comerciais. Sua excelente subdivisão e localização estratégica (livre de enchentes) conferem um perfil ideal para Escolas Infantis, Creches ou Clínicas, atendendo a uma forte demanda de serviços na região. Flexibilidade na Negociação (Destaque): O proprietário está aberto a diferentes formatos de negócio para facilitar a sua compra: - Permuta: Aceita imóveis de menor valor, com foco em terrenos e chácaras. - Veículos: Estuda-se receber automóveis como parte do pagamento. - Financiamento: Imóvel totalmente averbado e apto para financiamento bancário. ________________________________________ Por que este é o investimento certo? Ao optar por este imóvel, você adquire um custo por metro quadrado muito abaixo dos padrões atuais, levando uma estrutura sólida e pronta para morar ou personalizar. É a união entre a segurança de um local alto e o potencial de um espaço transformador. Apresente a sua proposta e agende uma visita para surpreender-se com a amplitude deste imóvel!