Apartamento de 148,45 m² 3 Suítes - Pátio Beira Rio Residencial (Fazenda, Itajaí/SC) Planta ampla de 148 m² com 3 suítes, 2 vagas e lazer completo na Beira-Rio. Oportunidade de alto padrão no Pátio Beira Rio Residencial: apartamento de 148,45 m² privativos, focado em espaço, privacidade e integração no endereço mais cobiçado de Itajaí. Ficha técnica e diferenciais da unidade: Torre B 3 suítes privativas (master com closet e hidromassagem) 2 vagas de garagem privativas Living integrado (estar, jantar e cozinha americana) com lavabo Sacada gourmet com churrasqueira a carvão, ponto de gás e água quente Acabamento nobre: porcelanato na área social, gesso rebaixado e aquecimento a gás Automação e segurança: fechadura eletrônica, espera para split, alarme e CFTV Medidores individuais de água, luz e gás Estrutura do condomínio (Pátio Beira Rio): Complexo aquático: piscinas adulto/infantil, térmica coberta, hidromassagem e spa Esporte e saúde: academia, quadra de padel, mini-quadra e sauna Gastronomia e eventos: salão de festas, espaço gourmet, pub, quiosque e lounges Facilidades: coworking, brinquedoteca, playground, pet place e bicicletário Portaria e guarita 24h, hall decorado e elevadores de alta performance Localização: Bairro Fazenda / Beira-Rio, Itajaí/SC ? a poucos passos da Marina e do corredor gastronômico, com acesso rápido à Praia Brava e ao Centro. Alguma dúvida, estou à disposição. Cabral Negócios Imobiliários

Empreendimento Pátio Beira Rio Fazenda Beira-Rio, Itajaí/SC O encontro entre arquitetura autoral, sofisticação e a energia do principal eixo corporativo e gastronômico da cidade O Pátio Beira Rio se consolida como um marco imobiliário na região mais nobre e desejada de Itajaí. Projetado para quem busca a combinação perfeita entre um ativo de alta valorização e uma experiência de vida com máxima praticidade, o empreendimento traduz o conceito de morar com elegância e fácil acesso a tudo o que o litoral oferece. Destaques da arquitetura e das unidades: Design contemporâneo com fachadas imponentes e linhas fluidas Plantas inteligentes otimizadas em conceito aberto com integração de ambientes Sacadas gourmet projetadas para momentos de convivência Padrão institucional de acabamento: piso em porcelanato nas áreas sociais e vinílico nos dormitórios Rebaixo de gesso em todos os ambientes e projeto de iluminação valorizado Infraestrutura completa para automação, ar-condicionado split, aquecimento a gás e medição individualizada Estrutura de lazer e estilo de vida (Clube Privativo): Complexo aquático: piscina adulto com raia, deck molhado e piscina infantil Gastronomia e celebração: salão de festas sofisticado, espaço gourmet e pub temático Saúde, esporte e bem-estar: academia com equipamentos de alta performance, espaço zen e área de spa Convivência familiar: brinquedoteca, playground ao ar livre, sala de jogos e ambientes de lounge Infraestrutura de segurança: hall de entrada monumental entregue decorado e mobiliado, controle de acesso e monitoramento 24h Localização e ativo imobiliário: Bairro Fazenda, no eixo da Beira-Rio ? a poucos passos do corredor gastronômico, da Marina de Itajaí e com rota direta para a Praia Brava. Um dos pontos com maior liquidez e valorização contínua do estado. Cabral Negócios Imobiliários