DESIGN URBANO E HOME CLUB NO CORAÇÃO DE ITAJAÍ O Lotisa Arte Tower é um home clube vertical pensado para quem busca localização estratégica e alto potencial de valorização em Itajaí. Com assinatura da Lotisa Empreendimentos, o edifício de 33 pavimentos fica próximo a universidades e centros culturais, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento seguro. DETALHES DA UNIDADE E ACABAMENTOS PREMIUM A unidade disponível (final 6), em construção) possui planta funcional de 68 m² privativos, configurada com duas suítes, lavabo, área de serviço e espaço para home office. O living integrado conecta-se a uma varanda gourmet com churrasqueira. O padrão de acabamento inclui piso porcelanato, rebaixamento em gesso, fechadura eletrônica, além de infraestrutura para split, aquecimento a gás e medidores individuais. A unidade conta com uma vaga de garagem. INFRAESTRUTURA DE LAZER INCOMPARÁVEL O empreendimento oferece uma estrutura de lazer distribuída entre os 6º e 7º pavimentos, com piscina adulto e infantil, jacuzzi, spa, sauna, academia, sala de jogos, games, brinquedoteca e playground. Para eventos, dispõe de salão de festas, espaço gourmet, pub e um diferencial exclusivo: uma boate privativa no pavimento G5. A estrutura conta ainda com hall decorado, sala de reunião, bicicletário e segurança com guarita e circuito de TV. ANÁLISE E CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO Um ativo de excelente liquidez no mercado atual. Como grande diferencial de negociação, o proprietário estuda permuta por imóvel de até 500 mil reais como parte do pagamento. Incorporação registrada sob o nº 72.223 do 1º R.I. de Itajaí. Cabral Negócios Imobiliários.

O Art Tower é um empreendimento contemporâneo e urbano, pensado para quem busca localização estratégica, lazer completo e excelente custo-benefício, em um dos pontos mais dinâmicos de Itajaí. Com assinatura da Lotisa Empreendimentos, o Art Tower traduz o conceito de home clube vertical, ideal tanto para morar quanto para investir. Com 33 pavimentos, sendo 26 pavimentos tipo, o empreendimento abriga 156 apartamentos distribuídos de forma inteligente, oferecendo plantas funcionais, bem iluminadas e com ótimo aproveitamento de espaço. As unidades atendem diferentes perfis de moradores, desde famílias até investidores, com metragens que variam entre 59 m² e 83 m², todas com 1 suíte e opções de 1 ou 2 dormitórios adicionais. Os apartamentos de frente (finais 01 e 02) contam com 83,41 m², com 1 suíte e 2 dormitórios, ideais para quem busca mais espaço e ventilação. As unidades laterais oferecem plantas de 66,75 m² e 59,32 m², com vista para o Teatro Municipal e para a região da Univali, enquanto os apartamentos de fundos apresentam 66,64 m², mantendo excelente iluminação e conforto. Todas as tipologias foram projetadas para oferecer funcionalidade, conforto e praticidade no dia a dia. Um dos grandes diferenciais do Art Tower é sua estrutura de lazer ampla e completa, distribuída nos 6º e 7º pavimentos, criando uma verdadeira experiência de clube dentro de casa. Os moradores contam ainda com um diferencial exclusivo: boate privativa localizada no pavimento G5 de garagem, um espaço único para entretenimento e convivência, pouco comum em empreendimentos residenciais da cidade. A localização estratégica do Art Tower proporciona fácil acesso a universidades, centros culturais, comércio, serviços e às principais vias da cidade, reforçando seu forte potencial de valorização e liquidez, especialmente para quem busca renda com locação ou um imóvel prático para viver. O Art Tower é a escolha certa para quem deseja morar bem, investir com segurança e viver a cidade de forma intensa, em um empreendimento moderno, funcional e alinhado ao estilo de vida urbano contemporâneo de Itajaí. Consulte disponibilidade de vendas Incorporação sob nº 72.223 do 1º ORI