Terreno com 231 m², localizado em Condomínio Fechado, à 8 minutos do Centro de Itajaí e 16 minutos do Centro de Balneário. More em um lugar seguro, integrado à natureza. O CONDOMÍNIO Apenas 89 lotes Portaria 24 horas Vagas para visitantes Ruas e Calçadas pavimentas com paver Estação de tratamento de esgoto Tubulação elétrica subterrânea Área de Preservação Permanente com 11.200 m² ÁREAS DE LAZER Áreas de lazer com mais de 2.000 m² Entregues mobiliadas, equipadas e decoradas Quadra poliesportiva Quadra de beach tennis e futevôlei Salão de festas Espaço gourmet Praça do fogo Quiosque com churrasqueira Academia Playground

GALPÃO PARA LOCAÇÃO EM ITAJAÍ - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! Está procurando o espaço ideal para sua operação logística, industrial ou comercial? Este galpão é a oportunidade certa! Localização estratégica: Na principal via de acesso de Itajaí - visibilidade, facilidade logística e conexão direta com os principais pontos da cidade, BR-101 e portos. - Área total construída: 592 m² - Galpão com 475 m² livres - ideal para armazenagem ou produção - Duas docas para carga e descarga eficiente - Portão amplo de acesso para caminhões e carretas - Escritório amplo - espaço corporativo para sua equipe Estrutura segura e funcional, com excelente pé-direito e infraestrutura para atender desde pequenas distribuidoras até grandes operações. Pronto para ocupação imediata! Entre em contato e agende uma visita! Seu negócio merece um espaço à altura. Gustavo Cabral 47 991966619

02 suítes Home Office Living Lavabo Cozinha Área de Serviço Infraestrutura para água quente Espera para split Acabamento em gesso Fechadura com senha na porta de entrada Churrasqueira Porcelanato Hidrômetro Individual Sacada Sala de Estar Interfone Circuito Tv Varanda Sala de jantar Banheiro Social Varanda Gourmet Gás Individual Aquecimento a Gás CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Semestrais 15% (5x) - R$ 30.873,79 Financiamento 65% (1x) - R$ 668.932,19 Entrada 8% (1x) - R$ 82.330,12 Mensais 12% (40x) - R$ 3.087,38 Incorporação: 72223

Amplo apartamento com 190 m² de área privativa no coração de Itajaí, ideal para quem valoriza conforto, praticidade e localização. Localizado a poucos passos da Igreja Matriz, o imóvel oferece fácil acesso a supermercados, escolas e a todas as conveniências do centro da cidade. Com uma planta generosa e muito bem distribuída, o apartamento conta com 3 dormitórios, incluindo uma suíte, além de uma ampla sala de estar e jantar integrada à sacada, perfeita para receber amigos e familiares. Possui também lavabo, cozinha mobiliada, home office, rouparia no hall de circulação, área de serviço ampla e aquecimento a gás em chuveiros e torneiras. Para completar, são 2 vagas de garagem (vaga dupla). O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer com hall decorado, salão de festas, espaço gourmet, sala de jogos e playground, garantindo conforto e bem-estar para toda a família. Uma oportunidade única de viver com qualidade e espaço no centro de Itajaí.

Viva com liberdade em um dos pontos mais privilegiados do Alinea Reserva Itajaí. Este terreno conta com posição elevada, linda vista para o vale e o pôr do sol mais encantador da região, oferecendo o cenário ideal para construir o seu novo lar. Localização estratégica na Quadra P, situado em uma das áreas mais nobres do condomínio, o lote possui 200 m², topografia leve em declive, e está próximo às áreas verdes preservadas, combinando praticidade, tranquilidade e contato direto com a natureza. Mobilidade e conveniência a poucos minutos: 5 min da Rodovia Antônio Heil 15 min do Centro de Itajaí 25 min de Balneário Camboriú 35 min do Aeroporto de Navegantes Itajaí está entre as cidades com maior valorização imobiliária do Brasil, tornando este terreno uma excelente escolha tanto para quem deseja morar bem quanto para quem busca um investimento sólido e seguro. Entre em contato e agende uma visita (47) 99953-7817 | 99922-8022

Condomínio Alinea Reserva Itajaí - Viva com Qualidade, Invista com Inteligência Apresentamos uma oportunidade exclusiva: terreno plano com 250 m², com fundos voltados para área de mata preservada, em um condomínio fechado que une qualidade de vida, segurança e valorização, localizado no tranquilo Bairro Rio do Meio, a poucos minutos do centro de Itajaí e Balneário Camboriú. Conectado com a natureza, perto de tudo A apenas 5 minutos da Rodovia Antônio Heil 15 minutos do Centro de Itajaí 25 minutos de Balneário Camboriú 35 minutos do Aeroporto Internacional de Navegantes Itajaí está entre as 3 cidades com maior valorização do metro quadrado no Brasil. Uma oportunidade estratégica para quem deseja morar com qualidade ou investir com segurança em uma das regiões que mais crescem no Sul do país. Mais do que um condomínio, um estilo de vida. O Alinea Reserva oferece um ambiente seguro, tranquilo e integrado ao verde, com estrutura completa para sua família viver bem e com liberdade. Aqui você pode construir o lar dos seus sonhos em um condomínio planejado para promover bem-estar e convívio. Infraestrutura e lazer para toda a família Salão de festas Espaço gourmet Quadra poliesportiva Quadra de beach tennis Campo de grama sintética Academia Piscina Playground Praça de convivência Pet Place Guarita com vigilância 24h Urbanismo moderno e sustentável Ruas pavimentadas com paver e meio-fio Calçadas com áreas verdes em concreto e grama Rede de água potável e esgoto com estação de tratamento Rede elétrica e iluminação pública Áreas de preservação permanente integradas ao projeto Conquiste o equilíbrio entre natureza, segurança e valorização patrimonial. Alinea Reserva Itajaí - O lugar onde a sua nova história começa. Entre em contato e agende uma visita (47) 99953-7817 | 99922-8022

Com ambientes integrados e muito bem planejados, este imóvel semi mobiliado oferece conforto, funcionalidade e estilo. O living é amplo e conta com sala de estar, jantar e cozinha em perfeita harmonia, com lavabo e sacada equipada com churrasqueira a carvão, ideal para momentos de lazer. Os dormitórios são revestidos com laminado prime, enquanto as áreas sociais possuem porcelanato de alto padrão. A unidade conta ainda com infraestrutura para ar-condicionado split, portas e rodapés laqueados e rebaixo em gesso em todos os ambientes, além de duas vagas de garagem. Um apartamento moderno, pronto para morar, em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas da cidade.

UM ENCONTRO ENTRE A CIDADE E A NATUREZA More em um empreendimento que reúne conforto, praticidade e contato permanente com a natureza. O Residencial MONTE SOLARO foi projetado para quem busca qualidade e a melhor localização de Itajaí. O APARTAMENTO: No 23º Andar com face norte e leste, posição privilegiada no empreendimento. Unidade a venda com entrega prevista para o fim do ano de 25. São 104,61 m² de área privativa 3 Dormitórios sendo uma suíte 2 Vagas individuais Banheiro Social Lavabo Área de Serviço Cozinha Espera para split Living Sacada c/ Churrasqueira Sala de Estar Sala de jantar Porcelanato nas áreas sociais e vinílico nas áreas íntimas Forro de gesso em todos os ambientes Portas com acabamento laqueado Tubulação de água quente Fechadura com biometria nas portas de entrada Persiana integrada nas janelas dos quartos Vídeo porteiro Possibilidade de integração da sacada ao living O EMPREENDIMENTO: 33 pavimentos 4 apartamentos por andar Amplo lazer em pavimento exclusivo 3 elevadores Hall de entrada com pé direito duplo e guarita Gerador para áreas comuns e elevadores Bicicletário Home Market: a sua conveniência no condomínio Infraestrutura para instalação de estação de carregamento de carros elétricos Circuito fechado de câmeras Terreno com área de 7.009,12 m², sendo 4.295,93 m² de Zona de Proteção Ambiental (ZPA) O LAZER: Academia Bicicletário Brinquedoteca Elevador Espaço gourmet Estar Social Guarita de segurança Hall de entrada decorado e mobiliado Interfone Medidores de água, luz e gás individuais Piscina Piscina adulta Piscina infantil Piscina térmica Playground Sala de jogos Salão de festas Aproveite e venha morar na Fazenda perto de tudo e com grande estilo.

Sua casa com segurança e conforto na Praia do Rosa com todas as comodidades ao seu lado está aqui! Casa no Condomínio Rosa Internacional é tudo o que você procura na Entrada do Rosa ao lado da Surfland. IMOVEL: Casa com designe contemporâneo, mobiliada e equipada com moveis de alto padrão e rústicos compondo aquele estilo praiano de bom gosto, com integração total dos ambientes oferece o conforto e a praticidade para momentos inesquecíveis. São: - 194m² de área construída - 389m² de terreno - Sala com pé-direito alto e iluminação projetada e natural em perfeita Harmonia - Cozinha gourmet equipada, para receber e confraternizar. - 3 suítes espaçosas (sendo uma master com closet) - Projeto com acessibilidade para cadeirantes - Estrutura e acabamentos modernos, com tecnologias sustentáveis - Estilo e alto padrão O CONDOMINIO: - Um verdadeiro refúgio de alto padrão: Localizado ao lado da SURFLAND e da Praia do Ouvidor, o Rosa Internacional com área de 120.000m², são 94 lotes residenciais e 9 lojas comerciais. Oferece segurança 24h, muito contato com a natureza e uma das estruturas de lazer mais completas da região: Lagoa, decks, vegetação nativa, arquitetura moderna e sustentável especialmente projetada pensando em você e sua família. Muitos espaços exclusivos e especiais como: Salão de festas - Rosa Internacional Salão de jogos - Rosa internacional Brinquedoteca - Rosa Internacional Redário INFRAESTRUTURA: Pórtico de entrada - Rosa Internacional ; - Salão de festas com espaço Gourmet; - Piscina externa adulto e infantil; - Piscina interna aquecida, com raia e Spa; - Sauna seca; - Reebok firness center; - Sala de jogos 7 ball; - Sala de cinema; - Quadra de Tênis; - Campo de futebol suiço; - Playground infantil; - Redário; - Lagoa artificial; - Deck; - Espaço Kids; - Segurança 24 horas. Essa é a casa certa no lugar certo e na hora certa, e está te esperando. Exclusividade, bom gosto, alto padrão, qualidade de vida, segurança e tudo isso pronto na em um dos endereços mais desejados do litoral brasileiro. Agende sua visita e venha se encantar!

02 suítes Home Office Living Lavabo Cozinha Área de Serviço Infraestrutura para água quente Espera para split Acabamento em gesso Fechadura com senha na porta de entrada Churrasqueira Porcelanato Hidrômetro Individual Sacada Sala de Estar Interfone Circuito Tv Varanda Sala de jantar Banheiro Social Varanda Gourmet Gás Individual Aquecimento a Gás CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Semestrais 15% (5x) - R$ 30.094,16 Financiamento 65% (1x) - R$ 652.040,20 Entrada 8% (1x) - R$ 80.251,10 Mensais 12% (40x) - R$ 3.009,42 Incorporação: 72223

Apartamento mobiliado localizado no Bairro Fazenda, um dos mais desejados de Itajaí, oferecendo conforto, sofisticação e excelente localização. O apartamento conta com 02 suítes além de um banheiro social, podendo ser retornado ao projeto original com 02 suítes + 01 dormitório. O living integrado une a sala de estar e a sala de jantar, proporcionando um ambiente amplo e aconchegante. A sacada com churrasqueira a carvão é ideal para momentos de lazer. A cozinha funcional e a área de serviço complementam a praticidade do espaço. Para maior comodidade, o apartamento dispõe de 02 vagas de garagem individuais e lado a lado. Localizado no Bairro Fazenda, uma das regiões mais nobres de Itajaí, o empreendimento está próximo a supermercados, escolas, restaurantes e à orla da Beira-Rio, garantindo fácil acesso a todas as comodidades da cidade. Agende sua visita e descubra seu novo lar! Valores sujeito a alteração sem aviso prévio. Antonio Carlos Cabral Júnior Creci/SC 11.480 Contato: (47) 99922-8022